კოსმეტიკური რემონტის ფასი
ვცვლით ზედაპირებს — იატაკს, მილებს და გაყვანილობას არ ვხსნით.
კოსმეტიკური რემონტი თბილისში 19 ოქტომბერი 2026-ის ფასებით ღირს 397–990 ₾ 1 მ²-ზე; 65 მ² ბინა სტანდარტულ კლასში — დაახლოებით 32 883 ₾ და 2,5–3 თვე, სამუშაოს, მასალისა და დამატებითი ხარჯების ჩათვლით.
·
ფასი კლასის მიხედვით, 65 მ² ბინა
| კლასი | ₾/მ² | 65 მ² |
|---|---|---|
| ეკონომი | 397 ₾/მ² | 25 827 ₾ |
| სტანდარტი | 506 ₾/მ² | 32 883 ₾ |
| პრემიუმი | 990 ₾/მ² | 64 338 ₾ |
რა შედის კოსმეტიკურ რემონტში
კოსმეტიკა ცვლის იმას, რაც ჩანს და რითაც სარგებლობენ: კედლების შპაკლი და შეღებვა, ჭერი, იატაკის საფარი, კარები, როზეტები და სანათები, სანტექნიკის მოწყობილობების მონტაჟი. ძველი შპალერის, კარებისა და რადიატორების მოხსნა ფასში შედის.
არ შედის: ახალი მოჭიმვა, ტიხრები, ელექტრო- და წყალგაყვანილობა, კედლების ლესვა და სველი წერტილის ახალი ფილა. სველი წერტილი თავიდან — ეს უკვე აღარ არის კოსმეტიკა; თუ გჭირდებათ, მონიშნეთ ეს სტრიქონი რემონტის გვერდზე.
ხარჯთაღრიცხვა სტრიქონ-სტრიქონ: 65 მ², სტანდარტი
| სტრიქონი | მოცულობა | სამუშაო | მასალა | სულ |
|---|---|---|---|---|
| დემონტაჟი | 65 მ² | 1 560 ₾ | 325 ₾ | 1 885 ₾ |
| კარის მონტაჟი | 5 ც | 1 650 ₾ | 750 ₾ | 2 400 ₾ |
| როზეტები და სანათები | 33 ც | 396 ₾ | 165 ₾ | 561 ₾ |
| ჭერის შპაკლი | 65 მ² | 1 755 ₾ | 910 ₾ | 2 665 ₾ |
| სანტექნიკის მონტაჟი | 4 ც | 1 240 ₾ | 280 ₾ | 1 520 ₾ |
| კედლების შპაკლი | 149 მ² | 4 470 ₾ | 2 086 ₾ | 6 556 ₾ |
| კედლების შეღებვა | 149 მ² | 2 235 ₾ | 2 980 ₾ | 5 215 ₾ |
| კერამოგრანიტის დაგება | 47 მ² | 2 068 ₾ | 3 290 ₾ | 5 358 ₾ |
| პლინტუსი | 54 გრძ.მ | 702 ₾ | 756 ₾ | 1 458 ₾ |
| ჭერის შეღებვა | 65 მ² | 975 ₾ | 1 300 ₾ | 2 275 ₾ |
| სამუშაო და მასალა | 17 051 ₾ | 12 842 ₾ | 29 893 ₾ | |
| გაუთვალისწინებელი (4%) | 1 196 ₾ | |||
| მასალის მიტანა (4%) | 1 196 ₾ | |||
| ნარჩენების გატანა (2%) | 598 ₾ | |||
| სულ | 32 883 ₾ | |||
არ ითვლება („კოსმეტიკური განახლება“ — უკვე გაკეთებულია ან არ კეთდება): გაზობლოკის კედელი, თაბაშირმუყაოს ტიხარი, იატაკის მოჭიმვა, ჰიდროიზოლაცია, ელექტროგაყვანილობა, ელექტროფარი, სანტექნიკის გაყვანილობა, კედლების ლესვა, სველი წერტილის კაფელი.
ეტაპები და ვადა
გეგმაში შევა ეს ეტაპები, ამ თანმიმდევრობით. ვადა — 2,5–3 თვე (69–91 დღე), ლესვისა და შპაკლის გაშრობის ჩათვლით.
- დემონტაჟი
- შელესვა
- ჭერი
- კედლების სუფთა მოპირკეთება
- იატაკის საფარის დაგება
- კარები
- საბოლოო მონტაჟი და დასუფთავება
უფასოა, რეგისტრაციისა და ტელეფონის გარეშე. ხელოსანს არაფერი ეგზავნება, სანამ თავად არ გადაწყვეტთ.
როგორ ითვლება
- ფასების სია: ყოველ სამუშაოს აქვს სამუშაოს და მასალის ფასი ერთეულზე (მ², წერტილი, ცალი) — თბილისის განაკვეთები. იგივე სია, რომლითაც კალკულატორი ითვლის.
- მოცულობები: ფართობიდან ნორმებით — კედლების ფართობი, სველი წერტილები, კარების და ელექტრო წერტილების რაოდენობა.
- სამუშაოების ნაკრები: მდგომარეობის მიხედვით. მაგალითად, თეთრ კარკასში ლესვა, მოჭიმვა და გაყვანილობა უკვე გაკეთებულია და არ ითვლება. ერთმანეთის ალტერნატივიდან (ლამინატი ან კერამოგრანიტი) ითვლება ერთი.
- დამატებითი ხარჯები ცალკე სტრიქონებად: გაუთვალისწინებელი 4%, მასალის მიტანა 4%, ნარჩენების გატანა 2%.
- სიზუსტე ±15%. ზუსტ ფასს ხელოსანი ასახელებს ობიექტის ნახვის შემდეგ, და ის ფიქსირდება ხელშეკრულებაში.
- განაკვეთები შეგროვებულია თბილისური ბრიგადების ხარჯთაღრიცხვებიდან და გამომუშავების ნორმებიდან. პლატფორმაზე დასრულებული ობიექტი ჯერ არ არის, ამიტომ ციფრები დაზუსტდება, როცა გამოჩნდება.
როგორ მიმდინარეობს რემონტი SIVRCE-ში
- 1
გაანგარიშება
ირჩევთ ობიექტის ტიპს, ფართობს, მდგომარეობასა და კლასს — ფასს მაშინვე ხედავთ, სამუშაოების მიხედვით დაშლილს. ანგარიში და ტელეფონი საჭირო არ არის, და არავის არაფერი ეგზავნება.
- 2
მოთხოვნა ან მოწვევა
როცა გადაწყვეტთ, აგზავნით მოთხოვნას ან იწვევთ კონკრეტულ ხელოსანს მისი პროფილიდან. თქვენს ტელეფონსა და მისამართს ხედავს მხოლოდ ის ხელოსანი, რომელიც აირჩიეთ ან რომელიც მოწვევას დათანხმდა.
- 3
ვიზიტი და აზომვა
ხელოსანი გთავაზობთ დროს, თქვენ ადასტურებთ. ობიექტზე ის ზომავს და ამოწმებს იმას, რაც გეგმაზე არ ჩანს: კედლებს, იატაკს, გაყვანილობას.
- 4
შემოთავაზება და ხელშეკრულება
ვიზიტის შემდეგ ხელოსანი გიგზავნით შემოთავაზებას: თანხა, სტრიქონები, ვადები, გარანტია. მის მიღებით იდება ხელშეკრულება. ვიზიტამდე ხელშეკრულება არ იდება — სისტემა ამის საშუალებას არ იძლევა.
- 5
ეტაპები მიღებით
სამუშაო ეტაპებად იყოფა. ხელოსანი აბარებს ეტაპს ფოტოებით, თქვენ იღებთ — თანმიმდევრობით: შემდეგ ეტაპს ვერ მიიღებთ, სანამ წინა არ მიგიღიათ.
- 6
ფასის ცვლილება მხოლოდ თქვენი თანხმობით
ხელშეკრულების შემდეგ ფასი იცვლება მხოლოდ ხარჯთაღრიცხვის ცვლილებით: ხელოსანი ასახელებს მიზეზს, თანხასა და დღეებს, და ცვლილება ძალაში შედის მხოლოდ მას შემდეგ, რაც თქვენ დაადასტურებთ.
- 7
ჩაბარება და გარანტია
ბოლოს თქვენ ხელს აწერთ მიღება-ჩაბარების აქტს და იწყება გარანტია. ფულს უხდით პირდაპირ ხელოსანს; ქვითრებს ტვირთავთ და მეორე მხარე ადასტურებს — SIVRCE თქვენს ფულს არ ინახავს და არ გადარიცხავს.
ხშირი კითხვები
- რა ღირს კოსმეტიკური რემონტი 1 კვადრატულზე?
- 19 ოქტომბერი 2026-ის ფასებით 397–990 ₾/მ² კლასის მიხედვით; სტანდარტი — 506 ₾/მ².
- რამდენ ხანს გრძელდება კოსმეტიკური რემონტი?
- 65 მ² ბინაზე — 2,5–3 თვე.
- შეიძლება ბინაში ცხოვრება რემონტის დროს?
- გეგმა ამას არ ითვალისწინებს და ამას ვერ დაგპირდებით: ეს დამოკიდებულია ბინასა და სამუშაოების თანმიმდევრობაზე. ჰკითხეთ ხელოსანს ვიზიტზე — ის ოთახების მიხედვით დაგეგმავს.
- ეს საბოლოო ფასია?
- არა. ეს გაანგარიშებაა ფასების სიით, სიზუსტით ±15%. საბოლოო ფასს ხელოსანი ასახელებს ობიექტზე ვიზიტის შემდეგ, და ის ხელშეკრულებაში ფიქსირდება.
- შეიძლება ფასი ხელშეკრულების შემდეგ გაიზარდოს?
- მხოლოდ ხარჯთაღრიცხვის ცვლილებით, რომელსაც თქვენ ადასტურებთ: ხელოსანი ასახელებს მიზეზს, თანხასა და დამატებით დღეებს. თქვენი დადასტურების გარეშე ფასი არ იცვლება.
- რა ღირს SIVRCE დამკვეთისთვის?
- არაფერი. გაანგარიშება, მოთხოვნა და რემონტის კონტროლი დამკვეთისთვის უფასოა. პლატფორმის საკომისიოს იხდის ხელოსანი, და ის გადასახდელი ხდება მხოლოდ მას შემდეგ, რაც თქვენ სამუშაოს მიიღებთ.