რემონტის ეტაპები რიგრიგობით: რა რის შემდეგ კეთდება და რატომ
განახლდა: · SIVRCE-ის რედაქცია
ბინის რემონტი ასე მიდის: დემონტაჟი → ტიხრების მონტაჟი → ელექტროგაყვანილობა (შავი) → სანტექნიკა (შავი) → შელესვა → მოჭიმვა (სტიაჟკა) → ჰიდროიზოლაცია → ფილის დაგება → ჭერი → კედლების სუფთა მოპირკეთება → იატაკის საფარის დაგება → კარები → საბოლოო მონტაჟი და დასუფთავება. მთავარი წესი: ყველაფერი, რაც კედელსა და იატაკში იმალება, კეთდება და მოწმდება მანამ, სანამ დაიხურება.
13 ეტაპი რიგრიგობით
ცხრილი აჩვენებს, რომელი ეტაპი რომელს ელოდება და რამდენი დღე სჭირდება შრობას სამუშაოს შემდეგ. ეს იგივე რიგია, რომლითაც SIVRCE რემონტის გეგმას ადგენს.
| № | ეტაპი | რის შემდეგ | შრობა |
|---|---|---|---|
| 1 | დემონტაჟი | — | — |
| 2 | ტიხრების მონტაჟი | დემონტაჟი | — |
| 3 | ელექტროგაყვანილობა (შავი) | ტიხრების მონტაჟი | — |
| 4 | სანტექნიკა (შავი) | ტიხრების მონტაჟი | — |
| 5 | შელესვა | ელექტროგაყვანილობა (შავი), სანტექნიკა (შავი) | 7 დღე |
| 6 | მოჭიმვა (სტიაჟკა) | სანტექნიკა (შავი) | 42 დღე |
| 7 | ჰიდროიზოლაცია | სანტექნიკა (შავი) | 3 დღე |
| 8 | ფილის დაგება | ჰიდროიზოლაცია, შელესვა | — |
| 9 | ჭერი | შელესვა | — |
| 10 | კედლების სუფთა მოპირკეთება | შელესვა, ჭერი | — |
| 11 | იატაკის საფარის დაგება | მოჭიმვა (სტიაჟკა), კედლების სუფთა მოპირკეთება | — |
| 12 | კარები | იატაკის საფარის დაგება | — |
| 13 | საბოლოო მონტაჟი და დასუფთავება | კარები, ფილის დაგება | — |
ზოგი ეტაპი პარალელურად მიდის: შავი ელექტროობა და შავი სანტექნიკა ორივე ტიხრების შემდეგ იწყება, ხოლო მოჭიმვა და ჰიდროიზოლაცია — შავი სანტექნიკის შემდეგ. თუ რომელიმე სამუშაო თქვენს რემონტში არ არის, ჯაჭვი მოკლდება და შემდეგი ეტაპი ადრე იწყება.
რომელი ეტაპები იქნება თქვენს რემონტში და რა თარიღებით, გაანგარიშების გვერდის გეგმა გაჩვენებთ — დაითვალეთ თქვენი ბინა.
რატომ ასე: დამალული სამუშაოები
რემონტის რიგს ერთი ლოგიკა აქვს: რაც მერე დაიმალება, ახლა უნდა გაკეთდეს და ახლავე შემოწმდეს. კაბელი კედელში, მილი იატაკში, ჰიდროიზოლაცია ფილის ქვეშ — ამათ ლესვის, მოჭიმვისა და ფილის შემდეგ ვეღარ დაინახავთ.
ამიტომ შავი სამუშაოების მიღება ყველაზე მნიშვნელოვანია: მოითხოვეთ ფოტოები, სანამ კედელი დაილესება. ლესვის შემდეგ შეცდომის გასწორება ნიშნავს კედლის გახსნას.
შრობა — დრო, რომელსაც ვერ შეამცირებთ
მოჭიმვა პირველ 40 მმ-მდე კვირაში სანტიმეტრს შრება, ზემოთ — ორ კვირაში სანტიმეტრს. 40 მმ-იანი ფენა — 28 დღე, 50 მმ-იანი — 42 დღე. ლამინატი ან ფილა ადრე რომ დააგოთ, ტენი ქვეშ ჩაიკეტება.
ლესვას 10 მმ-ზე დაახლოებით 7 დღე სჭირდება, ჰიდროიზოლაციას — 3 დღე. მეტი ხალხი ამ დღეებს ვერ შეამცირებს: ბეტონი თავისი სისწრაფით შრება.
რა შეამოწმოთ ეტაპის მიღებამდე
ეს სია იგივეა, რასაც SIVRCE-ის ინსპექტორი ობიექტზე ამოწმებს. გამოიყენეთ ის თითოეული ეტაპის მიღებისას.
| ეტაპი | რა შევამოწმოთ |
|---|---|
| დემონტაჟი | ნებართვა არსებობს მზიდი კედლების შეხებისას |
| დემონტაჟი | ნაგავი გატანილია, საერთო სივრცე დაცულია |
| ელექტროგაყვანილობა (შავი) | მზიდ კედელში ჰორიზონტალური ღარები არ არის |
| ელექტროგაყვანილობა (შავი) | სველ ზონებზე დიფერენციალური ავტომატი (RCD), კვეთები: როზეტები 2,5, სანათები 1,5 მმ² |
| სანტექნიკა (შავი) | კანალიზაციის დახრა 2–3 სმ/მ, უკუდახრა არ არის |
| სანტექნიკა (შავი) | წყალსადენი წნევით შემოწმებულია დახურვამდე |
| შელესვა | სიბრტყე: დასაშვებია 2 მმ 2-მეტრიან ლარტყაზე |
| მოჭიმვა (სტიაჟკა) | შრობა: გეგმით — არანაკლებ 42 დღე (50 მმ), იატაკის დაგებამდე — ტენიანობის გაზომვა |
| ჰიდროიზოლაცია | იატაკი + კედლები 20 სმ, საშხაპესთან 2 მ |
| ფილის დაგება | ცარიელი ადგილები არ ისმის (შემოკაკუნება) |
| ფილის დაგება | ნაკერები თანაბარია, ჭრილები სუფთადაა |
| კედლების სუფთა მოპირკეთება | საღებავი თანაბარია გვერდით შუქზე |
| იატაკის საფარის დაგება | ლამინატი არ ჭრიალებს, კედელთან 8–10 მმ ღრიჭოა |
| საბოლოო მონტაჟი და დასუფთავება | ყველა როზეტი/სანათი მუშაობს, წყალი არ ჟონავს |
ხელოსანს შეუძლია რიგზე სწრაფად იმუშაოს — თქვენ რიგით იღებთ
ეტაპის დაწყება და ჩაბარება ხელოსანს თავისუფლად შეუძლია: ხდება, რომ სააბაზანოში ფილა იგება, როცა ოთახებში მოჭიმვა ჯერ კიდევ შრება. რიგს მიღება იცავს, არა სამუშაო.
თუ ეტაპი ჩაბარდა მანამ, სანამ წინა მიიღებოდა, SIVRCE გწერთ, როდის შეგეძლებათ მისი მიღება, და მოლოდინის დღეები მხოლოდ იმ მომენტიდან ითვლება. სანამ მიღება შეუძლებელია, არავინ ითვლის, რომ „დამკვეთი დუმს“.
ასევეა ხარჯთაღრიცხვის ცვლილებაც: თუ ხელოსანი ეტაპზე ცვლილებას გთავაზობთ, ის თქვენს გადაწყვეტილებას ელოდება, და სანამ გადაწყვეტილი არ არის, ობიექტის მიღება-ჩაბარების აქტი არ ფორმდება.
როგორ მიიღება ეტაპები SIVRCE-ში
- ხელოსანი ეტაპს ფოტოებით აბარებს: ფოტოს გარეშე ეტაპი არ ჩაბარდება.
- ეტაპებს იღებთ მკაცრად რიგით. სანამ წინა ეტაპი მიღებული არ არის, ღილაკი „მიღება“ არააქტიურია და წერია, რომელი ეტაპი მიიღოთ ჯერ.
- თუ რამე არ მოგწონთ — დაწერეთ შენიშვნა. ხელოსანი სიტყვებით ხედავს, რა უნდა გადააკეთოს.
- „სამუშაოებისთვის მომზადება“ არ მიიღება — ის თავად დაიხურება, როცა პირველი სამუშაო ეტაპი დაიწყება.
- თუ ჩაბარებულ ეტაპზე არ პასუხობთ, შეხსენება მოგივათ მე-2 და მე-4 დღეს, SMS-ითაც. მე-5 დღიდან ეტაპს SIVRCE-ის ადმინისტრატორი ხედავს. ავტომატური მიღება არ არსებობს: თქვენ მაგივრად არავინ წყვეტს.
- გადახდის გეგმა, რომელსაც SIVRCE გაანგარიშებაში გთავაზობთ, გადახდას ეტაპის მიღებას უკავშირებს. გამონაკლისი — პირველი ეტაპის მასალის ავანსი, მისი ღირებულების არაუმეტეს 33%-ისა.
როცა ყველა ეტაპი მიღებულია, ობიექტს მიღება-ჩაბარების აქტით იღებთ. აქტის შემდეგ იწყება გარანტია, რომლის ვადასაც ხელოსანი თავის შემოთავაზებაში ასახელებს. რამდენ ხანს გრძელდება თითოეული ეტაპი — რემონტის ვადების გზამკვლევში.
ეტაპები ნაბიჯ-ნაბიჯ
- დემონტაჟი. ძველი საფარი, კარები, სანტექნიკა და ზედმეტი კედლები იხსნება. მზიდ კედელს კონსტრუქციული დასკვნის გარეშე არ ეხებიან.
- ტიხრების მონტაჟი. ახალი კედლები გაყვანილობამდე დგება: კაბელი და მილები სწორედ მათზე გადის.
- ელექტროგაყვანილობა (შავი). კაბელები, კოლოფები, ფარი. სველ ზონებზე — დიფერენციალური ავტომატი (RCD); კვეთი: როზეტებზე 2,5 მმ², განათებაზე 1,5 მმ². მზიდ კედლებში ჰორიზონტალური ღარი არ კეთდება.
- სანტექნიკა (შავი). წყლისა და კანალიზაციის მილები. კანალიზაციის დახრა 2–3 სმ მეტრზე; წყალსადენს დახურვამდე წნევით ამოწმებენ.
- შელესვა. კედლები უკვე გაყვანილ კაბელებსა და მილებზე სწორდება. ფენის ყოველ 10 მმ-ს დაახლოებით ერთი კვირა სჭირდება გასაშრობად.
- მოჭიმვა (სტიაჟკა). იატაკი მილების თავზე სწორდება. შრობა სისქეზეა დამოკიდებული.
- ჰიდროიზოლაცია. სააბაზანოში იატაკი და კედლები 20 სმ-მდე, საშხაპესთან — 2 მ-მდე. კეთდება საკუთარ თხელ მოჭიმვაზე შავი სანტექნიკის შემდეგ, ამიტომ ფილა მთელი ბინის მოჭიმვას არ ელოდება.
- ფილის დაგება. ფილა — ჰიდროიზოლაციისა და ლესვის შემდეგ. შემოწმება შემოკაკუნებით: ფილის ქვეშ სიცარიელე არ უნდა იყოს.
- ჭერი. ჭერი კედლებამდე კეთდება: ზემოდან წვეთი და მტვერი მზა კედელზე აღარ ჩამოვა.
- კედლების სუფთა მოპირკეთება. შპაკლი და შეღებვა ან შპალერი — ლესვისა და ჭერის შემდეგ.
- იატაკის საფარის დაგება. სუფთა იატაკი — მოჭიმვისა და კედლების შემდეგ, რომ არ დასვარდეს და არ დაზიანდეს.
- კარები. კარი მზა იატაკზე დგება: ჩარჩო მის დონეზე სწორდება.
- საბოლოო მონტაჟი და დასუფთავება. როზეტები, სანათები, სანტექნიკა, დალაგება. ყველაფერი ირთვება და არსად ჟონავს.
ხშირი კითხვები
რით იწყება ბინის რემონტი?
დემონტაჟით — ახალ კორპუსში კი, სადაც მოსახსნელი არაფერია, ტიხრებით. მანამდე გადაწყვიტეთ დაგეგმარება: სველი წერტილის გადატანა და ტიხრები გაყვანილობას წინ უსწრებს.
რა მიდის ჯერ: მოჭიმვა თუ ლესვა?
ორივე შავი სანტექნიკის შემდეგ მიდის და შეიძლება პარალელურად გაკეთდეს; ლესვა შავ ელექტროობასაც ელოდება. სუფთა იატაკი ორივეს ელოდება.
როდის იგება ფილა სააბაზანოში?
ჰიდროიზოლაციისა და ლესვის შემდეგ. ჰიდროიზოლაცია სააბაზანოს საკუთარ მოჭიმვაზე კეთდება, ამიტომ ფილა მთელი ბინის მოჭიმვის შრობას არ ელოდება.
როდის იდგმება კარები?
სუფთა იატაკის შემდეგ: ჩარჩო მზა იატაკის დონეზე სწორდება.
შეიძლება ფილის მიღება ჰიდროიზოლაციამდე?
SIVRCE-ში — არა: ეტაპები მიიღება დამოკიდებულებების მიხედვით. ფილის მიღება ნიშნავს იმის მიღებას, რაც მის ქვეშ დევს.
რა მოხდება, თუ ჩაბარებულ ეტაპზე არ ვუპასუხებ?
შეხსენება მოგივათ მე-2 და მე-4 დღეს, მე-5 დღიდან კი ეტაპს ადმინისტრატორი ხედავს. ეტაპი თავისით არ მიიღება.
დაითვალეთ თქვენი ბინა — ფართი, მდგომარეობა და კლასი. რეგისტრაცია საჭირო არ არის.