Ремонт ванной комнаты: этапы, гидроизоляция и цена
Обновлено: · Редакция SIVRCE
Полный ремонт ванной 6 м² по прайсу SIVRCE в классе «Стандарт» стоит около 10 733 ₾ (эконом — 8 146 ₾, премиум — 17 562 ₾) и занимает 28–33 дней. Порядок строгий: разводка → стяжка → гидроизоляция → плитка → сантехника.
Цена по классам
Цена для ванной 6 м² в старом фонде — от демонтажа старого до установки новой сантехники. Включает работу, допуск на материал и дополнительные расходы (10%).
| Класс | Итого | Вилка |
|---|---|---|
| Эконом | 8 146 ₾ | 6 924 ₾ – 9 368 ₾ |
| Стандарт | 10 733 ₾ | 9 123 ₾ – 12 343 ₾ |
| Премиум | 17 562 ₾ | 14 928 ₾ – 20 196 ₾ |
Квадратный метр ванной дороже квартирного, и это нормально: на маленькую площадь приходятся плитка на стенах, гидроизоляция, разводка и несколько точек сантехники. Поэтому цену ванной называют суммой, а не за м².
Смета по строкам
Ванная в классе «Стандарт», работа и материал отдельно:
| Работа | Объём | Работа | Материал |
|---|---|---|---|
| Демонтаж | 6 м² | 144 ₾ | 30 ₾ |
| Установка двери | 1 шт | 330 ₾ | 150 ₾ |
| Гидроизоляция | 6 м² | 216 ₾ | 174 ₾ |
| Стяжка пола | 6 м² | 144 ₾ | 114 ₾ |
| Электропроводка | 4 шт | 116 ₾ | 220 ₾ |
| Розетки и светильники | 4 шт | 48 ₾ | 20 ₾ |
| Сантех. разводка | 6 м² | 468 ₾ | 306 ₾ |
| Плитка санузел | 33 м² | 1 815 ₾ | 3 300 ₾ |
| Шпаклёвка потолка | 6 м² | 162 ₾ | 84 ₾ |
| Установка сантехники | 3 шт | 930 ₾ | 210 ₾ |
| Покраска потолка | 6 м² | 90 ₾ | 120 ₾ |
| Штукатурка стен | 27 м² | 351 ₾ | 216 ₾ |
Плитки — 33 м² на 6 м² пола: считаются и пол, и стены. Если в смете плитка только на полу, стены потом придут «дополнительной работой».
В смете ванной нет работ квартиры: электрощита, перегородок, жилого пола, плинтуса и покраски стен — стены в плитке.
Гидроизоляция: где и сколько
- Пол целиком и стены на высоту 20 см.
- У душа — стены до 2 м.
- Выдержка — 3 дня, прежде чем класть плитку.
Гидроизоляцию делают по своей тонкой стяжке санузла сразу после черновой сантехники. Поэтому плитка в ванной не ждёт шестинедельную сушку стяжки в остальных комнатах.
Гидроизоляция прячется под плиткой, и приёмка этого этапа важнее всего: после плитки её уже не увидеть.
Что проверить при приёмке
- Электрика черновая: Нет горизонтальных штроб в несущих стенах
- Электрика черновая: УЗО на мокрые зоны; сечения: розетки 2,5, свет 1,5 мм²
- Сантехника черновая: Уклон канализации 2–3 см/м, нет контруклона
- Сантехника черновая: Водопровод опрессован до закрытия
- Гидроизоляция мокрых зон: Пол + стены 20 см, у душа — до 2 м
- Плитка: Нет пустот под плиткой (простукивание)
- Плитка: Швы равномерные, подрезка аккуратная
- Чистовой монтаж и уборка: Все розетки/светильники работают, протечек нет
Ванная в новостройке
В белом каркасе застройщик уже сделал разводку, штукатурку, стяжку и гидроизоляцию, поэтому та же ванная 6 м² в стандарте стоит около 7 984 ₾ — вместо 10 733 ₾ в старом фонде.
Но гидроизоляция прячется под плиткой, и если её нет, после плитки вы этого не узнаете. До укладки проверьте: пол и стены на 20 см, у душа — до 2 м. Если её нет, на странице расчёта снимите галочку «Гидроизоляция», и она вернётся в смету.
Точки и место в ремонте квартиры
На один санузел калькулятор считает 3 прибора: унитаз, раковину и душ или ванну. В смете ванной 6 м² — 3 установки сантехники и 4 точки электрики.
Когда ванная — часть ремонта всей квартиры, она идёт в общем порядке: гидроизоляция — после черновой сантехники, плитка — после гидроизоляции и штукатурки. Поэтому ванная часто готова, пока в комнатах ещё сохнет стяжка.
Из чего складывается цена ванной
В стандарте работа — 4 814 ₾, материал — 4 944 ₾, плюс 10% дополнительных расходов. Самые крупные строки — плитка (пол и стены), установка сантехники и разводка: именно их сверяйте в смете мастера в первую очередь.
Классы различаются в каждой строке прайса — и работой, и материалом. Если санузлов в квартире два, плитка на стенах считается для каждого: около 18 м² на санузел, плюс пол.
Кухня — такой же расчёт помещения
Кухню калькулятор тоже считает как отдельное помещение, без работ всей квартиры. Для кухни 10 м²:
| Класс | Итого | Вилка |
|---|---|---|
| Эконом | 7 702 ₾ | 6 547 ₾ – 8 857 ₾ |
| Стандарт | 9 713 ₾ | 8 256 ₾ – 11 170 ₾ |
| Премиум | 16 703 ₾ | 14 198 ₾ – 19 208 ₾ |
В кухне нет плитки санузла и гидроизоляции, но есть вода, канализация и электрика. Мебель и техника в расчёт не входят. Подробнее — на странице ремонта кухни.
Перенос санузла
Для переноса мокрой зоны нужны проект перепланировки + схема водоснабжения и канализации; готовит архитектор, 21–60 дней. Начало работ это не останавливает: перенос в пределах квартиры делают и потом узаконивают.
Услуга ремонта ванной с ценой и частыми вопросами — на странице ремонта ванной.
Ремонт ванной шаг за шагом
- Демонтаж. Снимают старую плитку, сантехнику и покрытия. Несущую стену не трогают.
- Черновая электрика и сантехника. Кабель, УЗО на мокрую зону, трубы воды и канализации. Уклон канализации 2–3 см на метр, водопровод опрессовывают до закрытия.
- Штукатурка и стяжка. Выравнивают стены, на пол заливают тонкую стяжку.
- Гидроизоляция. Пол и стены на 20 см, у душа до 2 м; 3 дня выдержки.
- Плитка. Плитка на пол и стены. Проверка простукиванием: пустот нет; швы ровные.
- Потолок. Шпаклёвка и покраска.
- Установка сантехники. Унитаз, раковина, душ или ванна, розетки и светильники. Всё работает и нигде не течёт.
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт ванной в Тбилиси?
Ванная 6 м² по прайсу SIVRCE: эконом — 8 146 ₾, стандарт — 10 733 ₾, премиум — 17 562 ₾.
Сколько длится ремонт ванной?
28–33 дней, с выдержкой.
Нужна ли гидроизоляция на стенах?
Да: стены на 20 см, а у душа — до 2 м.
Сколько плитки нужно на ванную?
В расчёте ванной 6 м² — 33 м², пол и стены вместе.
Нужно ли разрешение на перенос санузла?
Да: проект перепланировки + схема водоснабжения и канализации. Начало работ это не останавливает — узаконивают потом.
Сколько стоит ремонт кухни?
Кухня 10 м², стандарт — около 9 713 ₾, без мебели и техники.
Посчитайте свою квартиру — площадь, состояние и класс. Регистрация не нужна.